RSS Feed
Twitter
4/08/2015 11:39:00 SA
Unknown
(DĐDN) Câu trả lời trước hết dành cho những đối tượng công nhân đang lao động tại các khu công nghiệp (KCN) và vô cùng vất vả không tìm ra lối thoát đối với vấn đề an cư. Nay, với mỗi một căn hộ khoảng 30 m2 có giá từ 99 - 110 triệu đồng, chỉ cần có thu nhập tiền lương 3 triệu đồng/ tháng là họ đã hội đủ điều kiện vay tiền để mua nhà. nhà ở an sinh xã hội becamex
Công nhân tham quan căn hộ tại KDC Becamex Việt-Sing
Đó là trường hợp tiên phong về nhà ở an sinh xã hội của chủ đầu tư TCty Đầu tư và Phát triển công nghiệp – TNHH một thành viên (Becamex IDC) với các dự án vừa mở bán ngay trong tháng 9/2012.
Giá thật, bán thật ? nhà ở an sinh xã hội becamex
Hơn một năm trước, Becamex đã công bố thông tin về dự án căn hộ an sinh giá siêu rẻ 130 triệu đồng, tương đương gần 5 triệu đồng/m2 khiến giới chủ đầu tư cũng như người mua nhà vô cùng... nghi ngại.
Họ nghi ngại bởi 2 lý do: Thứ nhất, giá nhà đất vào thời điểm 2011 tuy đã giảm mạnh kể từ năm 2008, nhưng vẫn đang còn ở mức rất cao và thị trường căn hộ vẫn chưa nở rộng các trường hợp “phá giá” căn hộ xuống chỉ còn 10 triệu đồng/m2 như trường hợp Chung cư Đại Thanh. Do đó, khó có ai tin sẽ có những căn hộ giá chỉ dưới 5 triệu đồng/m2 xuất hiện. Thứ hai, với mức giá 5 triệu đồng/m2, điều mà dư luận không ngừng đặt ra là chất lượng của căn hộ này sẽ như thế nào? Liệu chủ đầu tư có tiết kiệm các vật liệu xây dựng ở mức siêu siêu tiết kiệm để có được giá căn hộ siêu rẻ hay không? nhà ở an sinh xã hội becamex
Tuy nhiên, Becamex nói là làm. Ngay sau khi công bố tung ra thị trường dự án, DN đi vào xây dựng thí điểm dự án ở khu dân cư Việt – Sing, thị xã Thuận An, Bình Dương – nhằm phục vụ cho các công nhân thuộc KCN. Và để có mức giá này, ngoài việc áp dụng kết hợp 5 công nghệ mới nhằm đáp ứng được chất lượng công trình đồng thời tiết kiệm được chi phí xây dựng mà theo chủ đầu tư công bố là lên đến 18%/m2, thì Becamex còn được sự hậu thuẫn rất lớn từ chính quyền tỉnh Bình Dương. nhà ở an sinh xã hội becamex
Như vậy, với hiệu ứng thấy rõ ban đầu là được người mua hưởng ứng, chính quyền ủng hộ, rất có thể đây sẽ là “đà” để Becamex tiến nhanh hơn trong tiến độ triển khai các dự án tiếp theo.
Điều đáng nói là theo ghi nhận của phóng viên DĐDN, kể từ khi công bố thông tin bán dự từ đầu năm 2012 cho đến nay, giá của các căn hộ siêu rẻ nói trên không có hiện tượng chênh lệch đột biến. Trên một số trang mạng rao bán địa ốc, vẫn còn một số các căn hộ rao bán nhưng thời gian đăng tin đã hết hạn, mức chênh lệch thậm chí còn âm, có thể do đó là giai đoạn đăng ký dự án đầu tiên. Còn thông tin từ BecamexISC, giá chênh lệch mỗi loại căn hộ chỉ khoảng 10 triệu đồng/ căn – một mức rất thấp cho thấy đây thực sự vừa là giá sàn, và cũng là giá mà thị trường đang giao dịch. Như vậy, các DN địa ốc ở tất cả các tỉnh thành có thể “nương” theo mức giá này để lên các kế hoạch khai thác mô hình nhà ở an sinh xã hội trong tương lai.
Hình thành trào lưu ? nhà ở an sinh xã hội becamex
Tuy nhiên, nhiều chuyên gia vẫn nhận định sẽ khó có một trào lưu nhà giá rẻ hình thành trong tương lai, nếu chỉ xuất phát những hiện tượng như Becamex, Đại Thanh, Hoàng Anh Gia Lai bán “phá giá” hay một vài dự án mới đây của Vinaconex Xuân Mai, TCty Viglacera. Các chuyên gia phân tích ở đây có 3 vấn đề: Thứ nhất, Becamex (và cả những DN đang định tiên phong) khi nào sẽ triển khai các dự án tiếp theo hay sẽ chỉ dừng lại “thí điểm”. Thứ hai, Các DN tư nhân thời gian qua vì sao phá giá? Vì họ “thương” người mua địa ốc, hay vì đã “thủ” được những quỹ đất sạch từ trước đủ để đền bù lỗ lã nếu xuống giá, mặt khác nếu không xuống giá lại vướng gánh nặng tín dụng, tồn kho nên buộc “phá giá? Và khi đã “xả” hết hàng, liệu có DN nào chấp nhận vẫn kinh doanh không lãi? Ở một khía cạnh tổng quan, càng khó có trường hợp các DN đang sở hữu khoảng 70.000 căn hộ tồn kho sẽ đồng loạt xả hàng. Hàng cũ chưa bán dứt điểm, ai sẽ đầu tư hàng mới? Thứ ba, việc xây dựng nhà giá rẻ không chỉ đơn giản là bài toán cung cầu, mà còn là chuyện của quy hoạch, bao gồm yếu tố địa lý và theo mức thu nhập của người lao động trong mỗi khu vực. Hiện tại, Bình Dương có thể xây dựng nhà an sinh cho đối tượng công nhân quanh các KCN. Ở các tỉnh khác như TP HCM, quỹ đất eo hẹp, giao thông ngoại ô và nội thành cách biệt, giả dụ có DN xây nhà an sinh nhưng ở xa các KCN, thì ai mua? Trường hợp Cty Lê Thành đưa ra căn hộ 240 triệu đồng bán quyền sở hữu 15 năm, đóng tiền theo tiến độ xây dựng nhưng vẫn không bán được hàng, không hẳn chỉ vì khách hàng lo hết hạn thuê sẽ mất nhà mà còn vì khu vực này tuy được tiếng liền kề các KCN lớn, nhưng thực tế giá cả vẫn chưa về sát túi tiền của người công nhân và đặc biệt cũng không gần với các địa điểm làm việc của người lao động, là bài học nhãn tiền cho việc quy hoạch nhà giá rẻ chỉ trên ước tính cung - cầu. Do đó, khả năng lớn là các DN tuy hăm hở nhưng vẫn sẽ đứng ngoài cuộc xây dựng nhà giá rẻ, nếu nhà nước không tiến hành một quy hoạch tổng thể căn cứ trên khảo sát thực tế nhu cầu, thu nhập, khả năng chi trả của khách hàng mục tiêu trong từng khu vực thuộc phân khúc này. nhà ở an sinh xã hội becamex
- Mấy ngày gần đây, người dân cả nước xôn xao về những căn hộ giá 100 triệu ở Bình Dương. Được biết, đây là dự án nhà ở xã hội do Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp – TNHH một thành viên (Becamex IDC) là chủ đầu tư.
Ngày 3/4, tỉnh Bình Dương khánh thành 5.000 căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 1 và động thổ xây dựng hơn 10.000 căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2. Hiện đã có hàng ngàn người dân mua, vào ở trong những căn hộ giai đoạn 1, phần lớn theo hình thức trả góp. nhà ở an sinh xã hội becamex
Đây là dự án nhà ở xã hội được Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp – TNHH một thành viên (Becamex IDC) khởi công xây dựng vào năm 2012 theo đề án do UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt. nhà ở an sinh xã hội becamex
Ông Nguyễn Văn Hùng, Chủ tịch Hội đồng thành viên, Tổng Giám đốc Công ty Becamx IDC – chủ đầu tư xây căn hộ xã hội ở Bình Dương, cho biết hiện rất nhiều người dân muốn mua trả góp nhà ở xã hội bằng cách vay gói hỗ trợ 30.000 tỉ đồng từ chính phủ. Tuy nhiên thủ tục vay khá khó, người vay phải có 20% vốn đối ứng. “Chúng tôi sẽ bàn với phía ngân hàng giải quyết việc này. Becamex sẽ đứng ra bảo lãnh để người dân vay tiền mua căn hộ” – ông Hùng nói.
Ông Bùi Văn Chiến, Phó Tổng Giám đốc Becamex IDC cho biết sở dĩ căn hộ được nhiều người mua là vì người dân chỉ phải trả trước 10% giá trị căn hộ cho chủ đầu tư, rồi sẽ được xây và ở
Theo ông Bùi Văn Chiến, Phó Tổng Giám đốc Becamex IDC, những căn hộ giai đoạn 1 được bán ra với giá 110-155 triệu đồng tùy vị trí. Rất nhiều khách hàng không đủ điều kiện vay vốn hỗ trợ của nhà nước thì được Becamex bán trả chậm, trả góp với thời gia trả linh hoạt từ 5-10 năm. “Người dân tạm trú ở Bình Dương ít nhất 6 tháng và có 10% tiền trả thì chúng tôi sẽ bán. Sau khi vào ở, mỗi tháng họ trả tiếp chỉ hơn 1 triệu đồng”. nhà ở an sinh xã hội becamex
Ngoài căn hộ loại 30 m2, Becamex IDC cho biết ở giai đoạn 2 sẽ có những căn hộ diện tích từ 50-70 m2 nhằm phục vụ nhu cầu lớn hơn của người mua. Ông Bùi Văn Chiến, Phó Tổng Giám đốc Becamex IDC, cho biết giá thấp nhất của căn hộ giai đoạn 2 vẫn là 110 triệu đồng/ căn, giá cao của mỗi căn hộ không quá 8 triệu đồng/m2.
Giai đoạn 2 Becamex IDC sẽ xây dựng khoảng 10 nghìn căn hộ tại phường Định Hòa (TP Thủ Dầu Một) và khu đô thị Việt Sing (thị xã Thuận An).
Cụ thể trong giai đoạn hai này, tại phường Định Hòa, thị xã Thủ Dầu Một, Becamex IDC sẽ xây dựng 6.130 căn; tại Khu định cư Việt Sing, thị xã Thuận An, Becamex IDC sẽ xây dựng 4.652 căn.
Thuận lợi của các khu nhà ở này là được xây dựng bên trong các khu đô thị, cạnh các khu công nghiệp. Đồng thời các căn hộ được thiết kế khoa học, tiện nghi, dễ dàng chuyển đổi căn hộ 30 m2 thành 60 m2 và được thừa hưởng các tiện ích chung quanh do Nhà nước đầu tư như trường học, bệnh viện, nhà văn hóa thể thao, công viên… nhà ở an sinh xã hội becamex
Đây là dự án nhà ở xã hội được Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp – TNHH một thành viên (Becamex IDC) khởi công xây dựng vào năm 2012 theo đề án do UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt.
Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp – TNHH Một thành viên (Becamex IDC) được thành lập từ năm 1976, sau 37 năm xây dựng và phát triển đến nay Becamex IDC đã trở thành thương hiệu có uy tín trên lĩnh vực đầu tư và xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp, Khu dân cư, Đô Thị và hạ tầng giao thông. nhà ở an sinh xã hội becamex
Trong quá trình hình thành và phát triển, để tăng khả năng cạnh tranh, công ty đã sáp nhập, đầu tư và thành lập các công ty thành viên. Đến nay công ty đã có 28 công ty thành viên hoạt động trong các lĩnh vực: chứng khoán, tài chính, bảo hiểm, ngân hàng, xây dựng, thương mại, bất động sản, dịch vụ, viễn thông – công nghệ thông tin, sản xuất bê tông, vật liệu xây dựng, khai thác khoáng sản, dược phẩm, y tế và giáo dục. nhà ở an sinh xã hội becamex
Becamex IDC là DN Nhà nước với thế mạnh phát triển hạ tầng công nghiệp và đô thị hàng đầu Việt Nam hiện nay. Ngoài các KCN và đô thị do DN phát triển tại Bình Dương, hiện nay các KCN VSIP do Becamex IDC hợp tác với đối tác Singapore phát triển rất hiệu quả. Đến nay, 5 dự án KCN và khu liên hợp tại Bình Dương, Bắc Ninh, Hải Phòng và Quảng Ngãi đã thu hút hơn 500 nhà đầu tư từ 23 quốc gia và vùng lãnh thổ với tổng vốn đầu tư 7,4 tỷ đô la Mỹ, tạo hơn 140.000 việc làm cho người lao động. nhà ở an sinh xã hội becamex
Năm 2010, khi dự án thành phố mới Bình Dương được chính thức khởi công, không ít người hoài nghi về tham vọng của chủ đầu tư, tập đoàn Becamex IDC. Vấn đề đặt ra khi đó là Bình Dương có tỷ lệ dân số không cao, vậy thì tìm đâu 125.000 người về đây định cư, hơn 400.000 người thường xuyên làm việc. Và rồi, chủ đầu tư lấy đâu ra nguồn vốn lớn (khoảng 10 tỷ USD) để hoàn thành dự án cho đến năm 2020 đúng như kế hoạch.
Thế nhưng lúc này, Becamex đã giải tỏa sự hoài nghi của nhiều người, bởi các dự án được xây dựng khá nhanh và tương đối đồng bộ, từ đường sá, công viên, cây xanh, cho đến hàng loạt hạng mục như trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn, biệt thự sinh thái.
Thành phố mới Bình Dương do Becamex làm chủ đầu tư với số vốn khoảng 10 tỷ USD.
Không khó để thấy sự sừng sững của các dự án như khu công nghệ kỹ thuật cao (vốn 400 triệu USD), khu đô thị Tokyu Bình Dương (vốn 1,2 tỷ USD), trường đại học quốc tế Miền Đông (24.000 sinh viên), bệnh viện đa khoa quốc tế miền Đông (quy mô 1.000 giường), hay mới đây là Trung tâm công nghệ và đổi mới nhằm hỗ trợ các nhóm khởi nghiệp trong lĩnh vực công nghệ thông tin, với tham vọng sẽ trở thành thung lũng Silicon của Việt Nam. nhà ở an sinh xã hội becamex
Khác với nhiều quan điểm cho rằng doanh nghiệp nhà nước khó hiệu quả, Becamex cho thấy, họ không chỉ thể hiện vai trò là động lực tăng trưởng chính của nền kinh tế mà còn hiệu quả trong kinh doanh. Trường hợp của Becamex làm liên tưởng đến các “chaebol” (tên gọi các tập đoàn kinh tế chủ lực của nền kinh tế) ở Hàn Quốc từ thập niên 90. nhà ở an sinh xã hội becamex
Là một trong những tỉnh thuần nông nghiệp trước năm 1995, sau hơn 17 năm, Bình Dương có thể được xem là tỉnh có nền công nghiệp phát triển mạnh nhất Việt Nam với giá trị sản xuất năm 2011 đạt hơn 6 tỷ USD. Và Becamex nghiễm nhiên trở thành doanh nghiệp đầu tàu của tỉnh này khi chiếm gần 11% GDP của tỉnh.
Con số này được tạo nên bởi sự khởi đầu và phát triển ngoạn mục về hạ tầng khu công nghiệp và giao thông của Becamex IDC, với hàng loạt dự án điển hình như khu công nghiệp VSIP, Mỹ Phước, đại lộ Bình Dương. Tuy nhiên, Becamex chỉ thực sự trở thành “cú đấm mạnh” của Bình Dương khi được Ủy ban tỉnh giao làm chủ đầu tư hạ tầng kỹ thuật khu liên hợp công nghiệp-dịch vụ-đô thị Bình Dương và chứa trong lòng nó là thành phố mới Bình Dương rộng 1.000 ha.
Trong khi nhiều doanh nghiệp nhà nước trở nên khó khăn thì ông Lê Thanh Cung, Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh Bình Dương thời bấy giờ lại rất tự tin khi nhắc về Becamex IDC: “Nếu không có công ty này làm đầu tàu, bao sân thực hiện thì các công trình, dự án trọng điểm kinh tế-xã hội mang tính đột phá của tỉnh trong thời gian qua sẽ khó thành công”. nhà ở an sinh xã hội becamex
Vậy sự thành công trong “chaebol” Becamex đến từ đâu? Đây là mô hình doanh nghiệp hoạt động theo kiểu công ty mẹ-con (28 công ty con và công ty mẹ) với vốn điều lệ 4.500 tỷ đồng, nguồn vốn kinh doanh công ty mẹ là 14.726 tỷ đồng. nhà ở an sinh xã hội becamex
Theo phân tích của Tiến sĩ Trần Du Lịch, Viện trưởng Viện kinh tế TP HCM, doanh nghiệp trong mô hình này sẽ có mức độ tự chủ rất cao trong hoạt động sản xuất kinh doanh. Quan hệ trên cơ sở “hợp đồng kinh tế” cũng giúp giảm hẳn tính mệnh lệnh hành chính, đầy áp đặt như các tổng công ty nhà nước không theo mô hình này.
Thực tế cho thấy, mô hình này đã tạo nên hiệu quả trong hoạt động kinh doanh của không chỉ công ty mẹ. Hai công ty con chuyên về bất động sản và hạ tầng của Becamex là TDC và IJC đã đạt hiệu quả khá cao trong 3 năm kinh doanh 2009-2011. TDC đạt tăng trưởng doanh thu bình quân là 51% bên cạnh các chỉ số khác là lợi nhuận, ROE, ROC lần lượt 53%, 29% và 19%. Trong khi đó, với IJC, 4 chỉ số doanh thu, lợi nhuận, ROE, ROC là 81%, 49%, 20% và 13%.
Còn nhìn chung, tổng doanh thu năm 2011 của Becamex IDC đạt doanh thu 11.458 tỷ đồng, lợi nhuận 2.389 tỷ đồng.
Vẫn còn nhiều ý kiến cho rằng Becamex IDC hiệu quả là do được các chính sách hỗ trợ tích cực của Bình Dương về vốn, đất đai, tài nguyên. Điều này được ông Lê Việt Dũng, Phó gám đốc Sở Kế hoạch Đầu tư Bình Dương lý giải là do tỉnh đang chủ đích thông qua phát triển hạ tầng phục vụ cho mục đích “trải thảm đỏ đón chào các nhà đầu tư, trải chiếu hoa đón chào các nhà trí thức”.
Mục tiêu của các nhà lãnh đạo cấp cao Bình Dương dường như không quá xa vời khi trong một thời gian rất dài, Bình Dương đã luôn dẫn đầu năng lực cạnh tranh về môi trường đầu tư, được nhìn rõ qua 9 tháng đầu năm, trong khi thu hút FDI cả nước có sự sụt giảm thì tỉnhnày vẫn cho thấy sự vượt trội, đạt tới 2,44 tỷ USD. nhà ở an sinh xã hội becamex
Theo phân tích của tiến sĩ trần Du Lịch, Viện trưởng Viện Kinh tế TP HCM, doanh nghiệp trong mô hình này sẽ có mức độ tự chủ rất cao trong hoạt động sản xuất kinh doanh. Quan hệ trên cơ sở “hợp đồng kinh tế” cũng giúp giảm hẳn tính mệnh lệnh hành chính, đầy áp đặt như các công ty nhà nước không theo mô hình này. nhà ở an sinh xã hội becamex
Thực tế cho thấy, mô hình này đã tạo nên hiệu quả trong hoạt động kinh doanh của không chỉ công ty mẹ. Hai công ty con chuyên về bất động sản và hạ tầng của Becamex là TDC và IJC đã đạt hiệu quả khá cao trong 3 năm kinh doanh 2009 – 2011. TDC đạt tăng trưởng doanh thu bình quân là 51% bên cạnh các chỉ số khác là lợi nhuận, ROE, ROC, lần lượt là 53%, 29% và 19%. Trong khi đó với IJC, 4 chỉ số doanh thu, lợi nhuận, ROE, ROC là 81%, 49%, 20% và 13%. Còn nhìn chung tổng doanh thu năm 2011 của Becamex IDC đạt doanh thu 11.458 tỷ đồng, lợi nhuận 2.398 tỷ đồng.
Ông Nguyễn Văn Hùng, Chủ tịch Hội đồng thành viên, Tổng Giám đốc Công ty Becamex IDC.
Năm 2014 tiếp tục có nhiều dự án FDI đầu tư vào các KCN do Becamex IDC làm chủ đầu tư hoặc liên doanh góp vốn. Cụ thể, các KCN Việt Nam – Singapore do Becamex IDC liên doanh với Singapore đầu tư tại Bình Dương, năm 2014 đã thu hút 623 triệu đô la Mỹ vốn đầu tư FDI, tăng 86,3% so với năm 2013, đạt 207,5% so với kế hoạch năm 2014 và chiếm 40% tổng vốn đầu tư FDI vào tỉnh trong năm. Kết quả này đã nâng số lượng dự án trong các KCN VSIP tại Bình Dương lên 414 dự án, trong đó có 393 dự án vốn FDI với tổng vốn đăng ký gần 5,43 tỷ đô la Mỹ và 21 dự án của doanh nghiệp (DN) trong nước với tổng vốn đăng ký 3.894 tỷ đồng. Tại các KCN Mỹ Phước do Becamex IDC làm chủ đầu tư, năm 2014 tiếp tục có thêm nhiều dự án mới được cấp chứng nhận đầu tư. Qua đó, nâng nguồn vốn FDI vào các KCN Mỹ Phước 1, 2 và 3 (TX. Bến Cát) và KCN Bàu Bàng (huyện Bàu Bàng) lên hơn 400 dự án với tổng vốn đầu tư hơn 3,2 tỷ đô la Mỹ. nhà ở an sinh xã hội becamex
Nhiều DN đã đánh giá cao về các KCN do Becamex IDC làm chủ đầu tư và hợp tác đầu tư, cho rằng các KCN này có hạ tầng hiện đại và đồng bộ, mạng lưới giao thông kết nối với các tỉnh, thành hoàn chỉnh và thuận lợi, nguồn lao động dồi dào… đáp ứng được yêu cầu của các nhà đầu tư. nhà ở an sinh xã hội becamex
Bên cạnh việc thu hút đầu tư vào sản xuất công nghiệp, trong thời gian gần đây đã có nhiều dự án đầu tư vào nhiều lĩnh vực dịch vụ và đô thị do Becamex IDC làm chủ đầu tư hoặc liên doanh hợp tác. Cụ thể như dự án Khu đô thị sinh thái EcoLakes Mỹ Phước (phường Mỹ Phước, TX.Bến Cát) có quy mô lên đến 226 ha với tổng vốn đầu tư hơn 620 triệu đô la Mỹ do Công ty Cổ phần SetiaBecamex (liên doanh giữa Tập đoàn SP Setia Berhad (Malaysia) với Becamex IDC) đầu tư; dự án Khu đô thị Tokyu Bình Dương tại Thành phố mới Bình Dương do Công ty TNHH Becamex Tokyu (liên doanh giữa Becamex IDC và Tập đoàn Tokyu của Nhật Bản) đầu tư với tổng vốn đầu tư 1,2 tỷ đô la Mỹ…
Với việc thu hút đầu tư hiệu quả nói trên, Becamex IDC đã góp phần quan trọng giúp KT-XH Bình Dương phát triển và đạt được nhiều thành tựu trong thời gian qua. Cụ thể là tăng tổng sản phẩm trong tỉnh, nguồn thu cho ngân sách ngày càng cao, giải quyết việc làm cho hàng trăm ngàn lao động, tăng nhanh quá trình đô thị hóa… Qua đó tác động tích cực thúc đẩy Bình Dương trở thành một trong những trung tâm kinh tế lớn của cả nước và tạo lực góp phần đưa Bình Dương trở thành thành phố trực thuộc Trung ương trước năm 2020. nhà ở an sinh xã hội becamex
Một số hình ảnh bên trong nhà 30 m2 giá 100 triệu đồng ở Bình Dương:
Dự án nhà ở xã hội ở Bình Dương vừa hoàn thiện giai đoạn 1. Chủ đầu tư đã tiến hành bàn giao 4.895 căn hộ cho người dân. Trong ảnh là khu dân cư Hòa Lợi, với 2.435 căn hộ, có diện tích từ 30 đến 60 m2.
Căn hộ 30 m2 được thiết kế gọn gàng, đơn giản, gồm một phòng sinh hoạt chung, nhà vệ sinh, gác lửng.
Mỗi khu nhà bao gồm 5 tầng, được bố trí 3 cầu thang bộ. Tất cả đều được lắp đặt camera quan sát để đảm bảo an ninh, cũng như giảm thiểu chi phí quản trị và điều hành hoạt động chung.
Nhiều hộ đã thiết kế, trang trí thêm phần nội thất khiến căn hộ 30 m2 khang trang, tiện ích hơn.
Các vật dụng thiết yếu như tivi, lò vi sóng… được tận dụng treo tường để tiết kiệm diện tích.
Một chủ nhà ở đây cho biết, anh đã trang trí lại tường nhà để tạo chiều sâu cho không gian.
Chị Trần Thị Hồng, một nhân viên văn phòng vừa dọn về căn hộ mới chia sẻ, mua nhà có diện tích 30 m2, chị được trả góp trong 5 năm, với số tiền góp mỗi tháng là 1,4 triệu. Sau khi nhận nhà, chị bỏ thêm gần 70 triệu để mua nội thất, thiết kế lại một số chi tiết như gác lửng, phòng phơi đồ, để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Sau khi bố trí thêm tiện ích, căn hộ của chị rộng không khác gì những căn chung cư thương mại.
Gác lửng được các gia đình bố trí giường ngủ và góc làm việc, học tập.
Các dãy nhà đều có phòng phơi đồ riêng khá rộng.
Hệ thống truyền hình, Internet cũng được lắp đặt đến từng căn hộ.
Tầng trệt các dãy nhà được bố trí để buôn bán.
Ngoài ra, nhiều quán ăn, cửa hàng cũng bắt đầu mọc lên ngay trong khuôn viên để phục vụ nhu cầu của người dân.
Công nhân, người lao động nghèo được gửi con tại các điểm giữ trẻ mở ngay trong khu nhà này.
Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Kinh Doanh Bất Động Sản
Sàn Giao Dịch Bất Động Sản
Becamex Real
Becamex Real
Ms Nhẵn - Nhân viên tư vấn
HOTLINE: 090 2322 923
Đc: Số 1 - D33 - An Phú - Thuận An, Bình Dương
nhà ở an sinh xã hội becamex
.jpg)
.jpg)
